Конфликт между арендодателем и субарендатором: что делать и какие действия предпринять? Возможен суд?

В данной ситуации, субарендаторам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и разработки правильной стратегии. В зависимости от деталей ситуации, возможны различные варианты действий, включая подачу иска на субарендодателя в судебную инстанцию с целью восстановления нарушенных прав владения объектом недвижимости субарендаторов и возмещения причиненных убытков. Предметом иска, подсудностью и требованиями будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и переговоров с юристом.

Для решения данной ситуации, субарендаторам потребуются следующие документы:

1) Договор субаренды офисов, заключенный с субарендодателем; 2) Договор аренды офисов, заключенный между арендодателем и субарендодателем; 3) Любые другие документы, подтверждающие право субарендаторов на нахождение в данных помещениях (счета-фактуры и прочее).

В данной ситуации, субарендаторам следует обратиться к субарендодателю для уточнения причин отсутствия возможности нахождения в помещении. Если по какой-либо причине уточнить данную информацию не представляется возможным, то субарендаторы могут подать в суд на субарендодателя с заявлением о восстановлении нарушенного права на использование помещения в силу заключенного с ними договора субаренды. Предметом иска будет требование о восстановлении права на использование помещения, а также требование о выплате компенсации за фактически причиненные убытки. Суд, в данном случае, будет подсуден по месту нахождения субарендодателя.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей"
• Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подарочная аренда"
• Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субаренда"
• Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бремя содержания вещи"
• Статья 668 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора"
• Статья 654 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 25 "Исковая давность и исковая давность в заявлении об отмене правового акта", глава 30 "Исковые заявления и документы, их подлежащие" и глава 33 "Судебное заседание"

Для подачи иска в данном случае, субарендаторы должны обратиться к юристу для консультации, определения подсудности и подготовки искового заявления с указанием конкретных требований.