Конфликт из-за жилья: Невозможность проживания из-за плохого состояния квартиры и отсутствия ключей, угрозы со стороны тети и отказ в прописке в муниципальной квартире.

Судя по изложенным обстоятельствам, Вы проживаете в муниципальной квартире вместе с тетей, которая нарушает общественный порядок, и ее дочерью, которая была судима за хранение наркотиков. Вам отсутствует доступ в квартиру и ключи от нее. Квартира находится в плохом техническом состоянии и не проходила ремонт более 20 лет.

С учетом того, что квартира находится в муниципальной собственности, решение о проживании в данной квартире принадлежит местным органам власти. Для решения данного вопроса следует обратиться в соответствующее муниципальное учреждение, которое занимается жилищными вопросами.

Кроме того, вам следует решить вопрос с тетей, которая нарушает общественный порядок и оскорбляет вас. В случае продолжения такого поведения, вы можете обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на нахождение в жилом помещении, например, договор аренды или субаренды, свидетельство о регистрации по месту жительства, документы на наследство или дарение и т.д. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 3. Документы, подтверждающие причины неиспользования квартиры, например, свидетельство о погибели или усыновлении другого начальника семьи, если таковые имеются. 4. Документы, свидетельствующие о нарушениях со стороны соседей или третьих лиц, например, записи разговоров, сообщения в социальных сетях, свидетельские показания и т.д. 5. Документы, подтверждающие неуплату коммунальных услуг, например, квитанции, расчеты, соглашения и т.д.

Также возможно потребуется составить жалобу в муниципальную инспекцию жилищного надзора для решения данной ситуации.

Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации - Отказ гражданам в предоставлении жилого помещения или в других действиях, связанных с его предоставлением, в том числе в заключении договора социального найма жилого помещения, при наличии законных оснований.

Статья 1028 Гражданского кодекса Российской Федерации - Коммерческое найм жилого помещения.

Статья 1243 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аренда жилого помещения.

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания расторжения договора аренды.

Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации - Право на социальное жилье гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.