Конфликт из-за капитального ремонта: родители купили дом, но 4 человека не выписаны, включая несовершеннолетних детей. Женщина планирует развод и возможно оспорит сделку. Вопрос решает суд.

Если собственником дома была только указанная женщина и никто из членов ее семьи не был указан в договоре купли-продажи, то она имеет право распоряжаться своей собственностью и продавать ее без согласия других лиц, прописанных по указанному адресу. Если женщина и ее семья были прописаны в доме на момент заключения сделки, то это не влияет на ее право продать имущество, но может повлиять на то, каким образом будут осуществлены действия по выселению прописанных, если потребуется. Развод указанной женщины не является основанием для разрыва договора купли-продажи, если она была заключена до развода. Также неверным является утверждение о том, что Росреестр не пропустил бы сделку, если бы в доме прописаны были несовершеннолетние дети. Если родители считают, что прописанные в доме женщина и ее родственники не имеют права на проживание в данном помещении, они могут обратиться к суду за защитой своих прав и выселением указанных лиц.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи дома, который заключился между родителями и женщиной.
2. Свидетельства о рождении всех жильцов, прописанных в доме, включая несовершеннолетних детей.
3. Информация о том, кто именно является собственником дома на данный момент, а также о том, кто из жильцов прописан в нем.
4. Документы, подтверждающие проведение газа и ремонтных работ в доме.
5. Информация о судебном процессе по разводу женщины и ее мужа, в том числе о сроках проведения процедуры.

Решение суда о признании сделки недействительной может быть вынесено только при наличии соответствующих оснований, таких как обман или нарушение правил законодательства при ее заключении. Однако, на данном этапе недействительность сделки нельзя установить, так как собственником дома на момент ее заключения была указана только женщина.

Для выписки жильцов необходимо подать заявление в суд с соответствующими документами и доказательствами. Решение суда по данному вопросу будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, но если жильцы не являются собственниками дома, то есть шансы на удовлетворение заявления на выписку.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя следующее: - Гражданский кодекс РФ: статьи 169, 170, 558; - Жилищный кодекс РФ: статьи 32, 113, 117, 120, 122, 123; - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 19.5; - Уголовный кодекс РФ: статьи 159, 191, 210, 226, 327; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество": статьи 5, 15, 20, 24, 29 и др.