Конфликт аренды клуба: профком, фирма и директор вступили в спор о законности договора

Директор предприятия действительно мог заключить договор аренды помещения клуба на основании компетенции, предусмотренной уставом предприятия, если такое право было ему предоставлено. Однако, если договор аренды организованной фирмой клуба противоречит законодательству или порядку, предусмотренному для заключения данного вида договора, то директор не может ссылаться на свою компетенцию в рамках статута предприятия.

Если договор аренды является незаконным, то профком вправе обратиться в суд с требованием о признании его таковым и расторжении. В данном случае, директор предприятия должен был выполнять указание Комитета, если оно выдано в рамках компетенции Комитета и не противоречит законодательству. Если же директор не выполнил данное указание, то он может нести ответственность за нарушение трудовых обязанностей и возможно защита прав и интересов работников клуба может быть обеспечена через суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды помещения клуба между предприятием "Прогресс" и частной фирмой.
2. Устав предприятия "Прогресс", который должен содержать положения о компетенции директора, а также о порядке расторжения договоров аренды.
3. Предписания Комитета профкома о расторжении договора, которые были направлены директору предприятия "Прогресс".
4. Документы, подтверждающие факт организации распродажи товаров в клубе и попытку профкома решить эту проблему с директором предприятия.
5. Учетные документы, подтверждающие факт поступления арендной платы в бюджет предприятия.

На основании всех собранных документов юрист сможет проанализировать действия директора и принять решение о законности заключенного договора аренды и правомерности его досрочного расторжения. Также юрист может рассмотреть вопрос о возможности привлечения директора к ответственности за незаконные действия.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".

Статья 181 Трудового кодекса Российской Федерации "Права и обязанности профсоюзных органов".

Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора по требованию одной из сторон".

Статья 52 Конституции Российской Федерации "Гарантии свобод и прав человека и гражданина".