Кондиционер в квартире: проблемы с установкой на балконе. Что говорит закон и какие перспективы в ситуации?

Согласно Закону Российской Федерации 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации' и Постановлению Правительства Российской Федерации 'Об утверждении Правил пользования и содержания общего имущества в многоквартирном доме и содержания жилых помещений в многоквартирном доме', Управляющая компания (УК) имеет право устанавливать и изменять правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме, включая внешние конструкции. Поэтому УК имеет право требовать исполнения своих правил, в том числе перевесить внешний блок кондиционера или установить клетку вокруг блока.
Однако, чтобы принудительно внести изменения в инженерное оборудование и конструкции в многоквартирном доме, УК должна попросить одобрения и согласия всех жильцов данного дома. Если жители не согласны с предложенными мерами безопасности и отказываются выполнить требования УК, тогда УК имеет право обратиться в суд для регулирования спора и возможного вынесения решения о подтверждении мер безопасности.

Для решения данного вопроса потребуется акт приемки-передачи работ по установке кондиционера, правила эксплуатации дома, письменные заявления и корреспонденция между управляющей компанией и жильцами.

Статья 13 Закона Российской Федерации 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации', Статьи 3, 7, 23, 24 Постановления Правительства Российской Федерации 'Об утверждении Правил пользования и содержания общего имущества в многоквартирном доме и содержания жилых помещений в многоквартирном доме'