Кому выгоднее оформить унаследованную квартиру в собственность: налоговые и коммунальные выплаты, финансовая выгода.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наследовании имущества, в том числе жилой недвижимости, наследник может выбирать способ приобретения права на наследуемое имущество - путем принятия наследства или отказа от него.

Если наследник принимает наследство, он приобретает право собственности на долю в наследуемом имуществе, пропорциональную его доле наследования. В данном случае, если оба наследника являются законными наследниками и не отказываются от наследства, то они получат по 50% долей собственности на квартиру.

При этом, налоговые и коммунальные выплаты будут распределяться пропорционально долям в собственности наследников. Если у одного из наследников уже есть в собственности другая квартира, то он должен будет уплачивать налог на имущество по двум квартирам.

Таким образом, каждый из наследников должен самостоятельно спланировать свои налоговые затраты и издержки на коммунальные услуги, принимая во внимание свои личные обстоятельства и пожелания.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на квартиру по наследству.
2. Свидетельство о смерти отца.
3. Свидетельство о рождении Вас и вашей мамы.
4. Свидетельство о квартире, которая уже находится в вашей собственности.
5. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры - завещание, акт о праве на наследство и др.
6. Документы, подтверждающие оплату налогов и коммунальных услуг за свою квартиру.

Ответ на вопрос о том, на кого из вас выгодней оформить в собственность квартиру, зависит от многих факторов и требует дополнительного анализа. В частности, необходимо учитывать налоговые и коммунальные выплаты, возможность получения льгот по оплате жилья, наличие задолженности по коммунальным платежам и др. Рекомендую обратиться за консультацией к компетентному специалисту для подробного анализа Вашей ситуации и принятия обоснованного решения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249, 131, 210, 551)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-221)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-249)