Кому принадлежат деньги за содержание общего имущества? УК устанавливает тарифы и распределяет средства. Узнайте подробности.

Согласно законодательству Российской Федерации, за СОИ (службы общего имущества) платят собственники помещений в многоквартирных домах, путем оплаты соответствующих тарифов. Деньги, полученные УК за СОИ, перечисляются на счета организации, предоставляющей данные услуги, в соответствии с заключенным договором. Таким образом, УК может оставить только свою долю за организацию и обслуживание данных платежей, но основная часть денежных средств должна быть перечислена на счета предоставляющей услуги компании.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором между УК и собственниками жилья, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с этим законодательством, расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов распределяются между собственниками помещений в доме на основе принятых общим собранием решений. Деньги, полученные УК за СОИ, должны быть переданы на специальный счет, открытый для управления общим имуществом, и расходоваться на обеспечение его содержания.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" (статья 47.19) и Федеральным законом "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" (статья 152.3) Управляющая компания (УК) обязана передавать деньги за услуги, связанные с содержанием общего имущества, в фонд капитального ремонта (ФКР) и на расчетный счет ТСЖ/ЖСК для оплаты текущих расходов на содержание общего имущества.