Компенсация при расторжении договора: условия и сроки выплаты | Вопросы о поиске жилья и оставании в квартире до получения компенсации

1) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, уведомление о прекращении договора аренды должно быть в письменной форме. В данном случае, смс и письма по электронной почте могут считаться уведомлением, если они адресованы арендаторам и содержат ясную намеренность расторгнуть договор. 2) В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника, арендаторы имеют право потребовать от нее компенсацию в размере половины месячной арендной платы за каждый неиспользованный месяц. 3) Арендаторы могут требовать компенсацию в размере затрат, понесенных на поиск нового жилья и переезд, при условии, что такая компенсация была предусмотрена в договоре аренды. 4) Собственник обязан выплатить компенсацию в течение 10 дней со дня подачи арендаторами требования о компенсации. 5) Арендаторы могут не съезжать из квартиры до момента получения полной компенсации от собственника.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса: 1) договор аренды квартиры; 2) смс и письма хозяйки с уведомлением о расторжении договора; 3) доказательства оплаты коммунальных услуг и арендной платы; 4) доказательства состояния имущества при съеме и выезде; 5) требование о компенсации.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: 1) статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Уведомление о расторжении договора; 2) статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации - Досрочное расторжение договора аренды по инициативе собственника; 3) статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требование о компенсации; 4) статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сроки выплаты компенсации.