Как заставить арендатора узаконить перепланировку и выполнять условия договора: возможные действия и компенсация в случае истечения договора аренды

В данном случае, Арендодателю следует обратиться в суд с иском о признании недействительности договора аренды или о взыскании компенсации за нарушение условий договора. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что арендатор не узаконил произведенную перепланировку в соответствии с законодательством. Такими доказательствами могут быть фотографии, выписки из технической документации или показания свидетелей.

Для поддержки иска в суде, Арендодателю понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды недвижимости с указанием условия об узаконении перепланировки.
2. Доказательства того, что арендатор не узаконил перепланировку (фотографии, выписки из технической документации, показания свидетелей).

Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации - признание недействительности договора, если установленные законом формальности не соблюдены.
Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации - право получения компенсации при нарушении условий договора.