Комнаты в коммунальной квартире на продажу, споры о разделении кухни и угрозы: что делать?

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. Однако, совершение сделок с общим имуществом возможно только при согласии всех собственников. Если вы не согласны на продажу второй комнаты в коммунальной квартире, вы имеете право отказать в подписании необходимых документов. При этом, угрозы в ваш адрес являются незаконными. В случае необходимости, вы можете обратиться за консультацией к адвокату или в компетентные государственные органы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Доверенность на сына о праве распоряжения жилым помещением. 2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, где указано количество комнат в квартире. 3. Документы, свидетельствующие о продаже комнаты другому покупателю. 4. Документы, на основании которых реализуется разделение кухни на двух собственников жилых помещений. 5. Документы, подтверждающие согласие или несогласие собственника на продажу своей комнаты.

В случае угроз со стороны третьих лиц, следует обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав. При этом необходимо иметь указанные выше документы для доказательства своей правоты в случае возникновения конфликта.

Настоящим ответом я не оказываю юридических консультаций и не предоставляю юридических услуг. Однако, для рассмотрения данной ситуации можно обратиться к Гражданскому кодексу РФ:

• Статья 244. Предмет долевой собственности;
• Статья 256. Распоряжение долей;
• Статья 250. Добровольное участие в долевой собственности;
• Статья 249. Охрана прав участников долевой собственности.