Как получить новый кадастровый паспорт после продажи комнаты в коммунальной квартире: список документов и необходимые процедуры

1) Для продажи второй комнаты не требуется получение нового кадастрового паспорта, если в нем уже указаны обе комнаты. В данном случае достаточно предоставить кадастровый паспорт, подтверждающий право собственности на комнату, при регистрации сделки.
2) Для продажи комнаты и регистрации сделки вам понадобятся следующие документы:
- Паспорт продавца и покупателя;
- Свидетельство о регистрации права собственности на комнату или кадастровый паспорт, подтверждающий право собственности на комнату;
- Договор купли-продажи комнаты, оформленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем;
- Заявление о переходе права собственности на комнату, заполненное продавцом и покупателем;
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
3) Если вы получите от соседей - других собственников комнат отказ от покупки, вам необходимо оформить извещение об условиях продажи, в котором указывается назначенная цена. Шаблон такого документа можно получить в специализированной юридической фирме или в нотариальной конторе.

Документы, необходимые для продажи комнаты и регистрации сделки:
- Паспорт продавца и покупателя
- Свидетельство о регистрации права собственности на комнату или кадастровый паспорт, подтверждающий право собственности на комнату
- Договор купли-продажи комнаты, оформленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем
- Заявление о переходе права собственности на комнату, заполненное продавцом и покупателем
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
- Закон Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'
- Закон Российской Федерации от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ 'О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации'
- и другие применимые статьи закона РФ