Комната в коммуналке: можно ли ее приобрести в собственность без собственника и как это сделать

Соседи не имеют права без разрешения собственника сдавать комнату в коммунальной квартире или использовать ее для погашения своих долгов. Если соседи не являются собственниками комнаты, то они не могут ее приобрести и обращаться по поводу приобретения комнаты в качестве собственника необходимо к уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации, если данная комната находится в их юрисдикции. При возникновении спорных ситуаций в данном вопросе, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на жилищном законодательстве.

Для решения указанного вопроса следует запросить управляющую организацию или уполномоченный орган муниципальной власти информацию об оформлении права собственности на комнату в коммунальной квартире.

Если комната в коммунальной квартире не имеет зарегистрированных собственников, то управляющая организация или уполномоченный орган муниципальной власти должны произвести регистрацию права собственности через суд и решить вопрос о ее приобретении.

Относительно ситуации, когда соседи хотят сдавать комнату в пользу погашения задолженности по коммунальным платежам, следует отметить, что они не имеют права на это, если они не являются законными собственниками комнаты.

Статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 222-224 (о праве собственности); - Жилищный кодекс РФ, статьи 17, 18 (о комнатах в коммунальной квартире); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 159.1 (о наказании за незаконное предоставление в пользование чужого имущества); - Уголовный кодекс РФ, статья 158 (о краже).