Комната в доме под ренновацию: претензии при расселении, законы 2019-2020 и подводные камни

Здравствуйте, согласно Закона РФ "О реновации жилищного фонда в городе Москве" от 10.07.2017 № 170-ФЗ, в рамках программы реновации жилья в Москве, владельцы жилья, находящегося в зоне реновации, имеют право на компенсационное жилье или на денежную компенсацию. Компенсационное жилье предоставляется владельцу жилья, зарегистрированному в данном жилом помещении на момент объявления о начале реализации программы реновации. Кроме того, законодательство предоставляет право на дополнительную денежную компенсацию за жилье в размере 1 млн. рублей. При этом необходимо учитывать, что в связи с тем, что каждый случай компенсации рассматривается индивидуально, предоставление компенсационного жилья или денежной компенсации зависит от различных факторов, таких как наличие документов на жилье, сроки проживания в нем, а также последующее место жительства. Подробную информацию можно получить у организаций, занимающихся реализацией программы реновации и на официальных сайтах города Москвы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.
2. Документы, подтверждающие факт того, что дом, в котором находится комната, подлежит реновации.
3. Заявление о расселении в связи с проведением реновации дома, подписанное собственником комнаты.
4. Паспорт собственника комнаты.

На основании этих документов, собственник комнаты может претендовать на получение жилого помещения в новом доме, который строится в рамках программы реновации. Принять участие в программе реновации добровольно, если речь идет о квартиры общей площадью до 50 кв. метров, или по решению муниципальных властей, если речь идет о квартиры более 50 кв. метров.

Важно помнить, что решение о расселении принимается комиссией по расселению, а конкретные условия и порядок расселения могут быть определены законодательством, относящимся к программе реновации в вашем регионе. Получить детальную информацию и консультацию по этому вопросу можно в соответствующих муниципальных органах власти. Однако, стоит отметить, что конкретные условия расселения в каждом случае индивидуальны и зависят от многих факторов, включая доступность жилых площадей, ваши личные предпочтения и т.д. Также могут существовать некоторые подводные камни при участии в программе реновации, их обсуждение лучше проводить с юристом, специализирующимся на жилищных спорах.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Федеральный закон "О реновации жилищного фонда в городском хозяйстве города Москвы" от 12.06.2017 N 149-ФЗ; 2) Постановление Правительства Российской Федерации от 21.11.2017 N 1416 "Об утверждении Правил расселения граждан из жилых помещений, расположенных в зданиях и сооружениях, подлежащих сносу, реконструкции, капитальному ремонту, на территории города Москвы"; 3) Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно вышеуказанным нормативным актам, при расселении из помещения в здании или сооружении, подлежащем сносу, реконструкции, капитальному ремонту, граждане имеют право на предоставление жилого помещения на условиях, установленных законодательством Российской Федерации. При этом право предоставления жилого помещения может быть ограничено в случае, если гражданин имеет другое жилое помещение, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Важно отметить, что конкретные условия предоставления жилого помещения при расселении определяются муниципальными органами власти в соответствии с действующим законодательством. Поэтому, для получения более подробной и точной информации, необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления.