Коммунальные услуги: что должна оплачивать УК и кто несет расходы за сверхнормативное потребление

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность УК оплатить сверхнормативное потребление коммунальных услуг зависит от договора, заключенного между УК и поставщиком данных услуг. Если в договоре прописано, что УК обязана оплачивать все сверхнормативные расходы, то она должна это сделать. Однако, если в договоре такой обязанности не прописано, то УК может требовать оплаты сверхнормативного потребления от жильцов, которые вызвали данное потребление.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между УК и собственниками жилых помещений.

2. Договоры с поставщиками коммунальных услуг (электроснабжение, водоотведение, отопление, холодное и горячее водоснабжение).

3. Расчеты по коммунальным услугам и платежные документы, подтверждающие оплату за данные услуги.

4. Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг.

На основании указанных документов юрист сможет проанализировать правомерность действий УК в отношении оплаты коммунальных услуг и ответить на вопрос, по каким услугам УК обязана оплачивать сверхнормативное потребление.

Согласно Закону РФ от 21.07.2014 № 195-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Федеральному закону от 10.12.2001 № 155-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", при сверхнормативном потреблении электроэнергии, тепловой энергии и воды поставщики коммунальных услуг (в данном случае – УК) могут взимать с населения дополнительную плату в соответствии со статьями 154 и 707 Гражданского кодекса РФ.