Коммунальная организация отключает тепло в угловой квартире без перерасчета: правомерность действий вопросительна.

Теплоснабжающая организация не может произвольно отключать подачу тепла в квартиры. Она должна соблюдать условия договора о предоставлении услуг по теплоснабжению и соответствующие нормативно-правовые акты. Если в договоре не предусмотрено отключение подачи тепла при температуре +15 градусов на улице, то с такими действиями теплоснабжающей организации можно обратиться в суд или к администрации города. При этом необходимо учитывать, что угловая квартира может иметь индивидуальные особенности в теплообеспечении и требовать более высокой температуры воздуха для создания комфортных условий проживания.

Для данной ситуации следующие документы могут быть необходимы:

1. Договор на оказание услуг теплоснабжения между жильцом квартиры и теплоснабжающей организацией.
2. Нормативные документы, регулирующие оказание услуг теплоснабжения, например, Постановления Правительства РФ, ГОСТы и т.д.
3. Документы, подтверждающие фактическую температуру воздуха на улице, например, данные метеорологической станции или других организаций, занимающихся измерением погодных условий.
4. Документы, подтверждающие юридический статус теплоснабжающей организации, ее право на оказание услуг теплоснабжения и процедуры отключения тепла.

Правомерны ли действия теплоснабжающей организации будет зависеть от соответствия их действий требованиям закона и нормативных документов. Необходимо изучить условия договора и действующие нормы, чтобы определить, правомерны ли действия коммунальщиков. Также следует обратить внимание на возможность применения юридических мероприятий для защиты своих интересов, например, обращение в суд и/или в регулирующий орган по вопросам коммунальных услуг.

Статья 16 Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении": право гражданина на теплоснабжение включает обеспечение тепловой энергией в том объеме и в течение того периода времени, которые определены договором о теплоснабжении или иным документом.

Статья 123 Жилищного кодекса РФ: коммунальные услуги предоставляются в соответствии с условиями договора, их объем, качество и порядок оплаты должны быть определены договором.

Статья 556 Гражданского кодекса РФ: договор должен быть исполнен добросовестно в соответствии с условиями, оговоренными в нем или предусмотренными законом.

Следовательно, теплоснабжающая организация обязана предоставлять теплоснабжение в соответствии с условиями договора и не может отключать его без весомых причин. Температура воздуха на улице не является основанием для отключения теплоснабжения в квартире. Если коммунальщики не исполняют свои обязательства, то гражданин может обратиться в суд за защитой своих прав.