Коммунальная квартира с двумя собственниками: право на сдачу комнаты в аренду без согласия другого владельца по ГК РФ 246 и 247

Собственница второй комнаты не может сдавать её в аренду без согласия второй собственницы, если это противоречит соглашению между собственниками. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своей собственностью, но с учетом прав и интересов других собственников и в соответствии с условиями, установленными законом и иными правовыми актами или соглашением между собственниками. Если в соглашении между собственниками прописано, что сбор арендной платы требует согласия всех собственников, то собственница второй комнаты должна получить согласие второго собственника на аренду комнаты.

Для разрешения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Соглашение между собственниками, в котором прописаны условия относительно сдачи в аренду комнаты; - Письменное согласие второго собственника на аренду комнаты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право пользования и распоряжения имуществом совместной собственности" - Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Применение имущества."