Коммерческий найм квартиры: можно ли выселить бывшую невестку и ее ребенка без указания в договоре?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как арендатор, не можете выселить другого человека, который проживает в данной квартире, без его согласия и без оснований, предусмотренных законом. Так как бывшая невестка не является вашим зависимым, для того, чтобы выселить ее, необходимо будет обратиться в суд с соответствующим иском. Отсутствие указания бывшей невестки в договоре найма также не является основанием для выселения, если она проживает по данному адресу и по факту является жильцом квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор коммерческого найма, заключенный между вами и собственником квартиры.
2. Заключение профессионального юриста или юридической фирмы об определении правового статуса бывшей невестки и ее ребенка, проживающих в квартире.
3. Решение суда о выселении бывшей невестки и ее ребенка из квартиры, если после изучения ситуации суд признает выселение законным.

Важно отметить, что вопрос выселения нанимателя является сложным и требует юридической экспертизы, а также обязательного соблюдения процедуры выселения, установленной законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 617 Гражданского кодекса РФ "Договор коммерческого найма жилого помещения"
2. Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения"
3. Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 5) "Права и обязанности участников договора найма жилого помещения"
4. Статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 1) "Условия договора найма жилого помещения, указываемые в нем"
5. Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" "Прекращение договора найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации" (ч. 2, 6)

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 651-660, 671-672, 677-678.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 39-43, 71-76, 90, 137-138.
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 29.