Коммерческая аренда помещения: права самозанятого и возможные проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2701405
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, самозанятый имеет право сдать в аренду нежилое помещение коммерческого назначения. Однако, если самозанятый отказывается выдавать документы по оплате аренды и комунальных услуг, то это может быть нарушением договора аренды. Подобные действия могут привести к проблемам с законностью договора, и в случае возникновения спора между сторонами договора, решения могут быть вынесены в судебном порядке. Таким образом, договор с самозанятым может быть либо законным, либо незаконным в зависимости от соблюдения им условий договора и законодательных требований.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом договора аренды помещения коммерческого назначения, законодательством, регулирующим отношения по аренде нежилых помещений, а также рассмотреть все имеющиеся доказательства по данному делу.
Если самозанятый не выдает документы по оплате аренды и коммунальных услуг, то это может являться нарушением условий договора аренды. В таком случае арендатор вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав и требовать соответствующего возмещения убытков.
Самозанятый имеет право сдавать помещение в аренду, если он является его законным владельцем или имеет соответствующие полномочия на сдачу в аренду от владельца помещения. Однако, если действия самозанятого являются нарушением договора аренды или законодательства, то его договор с арендатором может быть признан недействительным.
Таким образом, для полноценного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации и документов, связанных с арендой помещения.
- Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право арендодателя на получение арендной платы".
- Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".
- Статья 601 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора по договору аренды".
- Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Право на требование платы за оказание услуг".
- Статья 766 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".
- Закон "О самозанятых" от 03.08.2018 № 280-ФЗ.
Отказ самозанятого выдать документы по оплате аренды и коммунальных услуг является нарушением его обязанностей по договору аренды. Договор с самозанятым имеет законную силу, если он заключен в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Закона "О самозанятых".
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы