Комиссия агентства при аренде квартиры: что это такое и нужно ли платить после заключения договора?

Здравствуйте! Обычно агентства недвижимости берут комиссию за предоставление услуг по поиску и сдаче в аренду жилого помещения. В договоре могут быть указаны различные условия оплаты, в том числе и размер комиссии агентства. В дальнейшем, после заключения договора аренды, платежи за аренду квартиры, связанные с содержанием жилья и услугами жилищно-коммунального хозяйства, обычно производятся напрямую хозяйке квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в агентство по недвижимости или к собственнику квартиры. В случае, если Вы обращаетесь в агентство, для заключения договора аренды Вам необходимо будет предоставить паспортные данные, контактную информацию и информацию о работе или учебе.

Оплата комиссии агентству за поиск и оформление договора аренды квартиры может варьироваться от 50% до 100% от суммы ежемесячной арендной платы (в зависимости от региона и условий договора). В договоре аренды должны быть четко прописаны все условия оплаты (включая сроки и порядок внесения платежей), а также что включено в арендную плату и какие дополнительные услуги оплачиваются отдельно.

После заключения договора аренды и заселения в квартиру, все дальнейшие платежи (за квартплату, коммунальные услуги и прочее) являются ответственностью арендатора и должны быть оплачены в соответствии с условиями договора аренды. Платежи агентству после заключения договора аренды не предусмотрены.

Кодекс Российской Федерации об аренде (часть вторая) № 116-ФЗ от 26.06.2001 года.

Статья 615: Порядок оплаты комиссии арендодателем и арендатором. Статья 616: Ответственность агентства по недвижимости. Статья 617: Условия договора аренды.

Ответ на вопрос о том, за что обычно берут комиссию агентства по недвижимости, можно найти в п. 2 ст. 615 Кодекса Российской Федерации об аренде: это вознаграждение за оказание помощи в поиске арендатора или арендодателя, подготовке документов и проведении сделок по аренде.

Ответ на вопрос о том, нужно ли проводить какие-то оплаты агентству после того, как уже заселились, можно найти в Кодексе Российской Федерации об аренде в целом, однако в данном случае более конкретный ответ требует изучения условий договора аренды.