Кофейня вернула арендованную площадь в идеальном состоянии, но столкнулась с судом из-за не подписанного акта о расторжении
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2886258
Ответы юристов (1)
К сожалению, я не могу ответить на данный вопрос, так как необходима более подробная информация. Например, какие именно иски были поданы в рамках дела и на основании каких статей закона. Кроме того, передача дела из упрощенного порядка в обычный может зависеть от ряда факторов: наличия новых доказательств, изменения обстоятельств, влияющих на исход дела, желания сторон пересмотреть спор, и других. Я рекомендую обратиться к профессиональному адвокату, который сможет дать консультацию в данном вопросе и проконсультировать по дальнейшим действиям в подобной ситуации.
Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:
- Копия договора субаренды, подписанного продуктовым магазином;
- Квитанции об оплате за первый и последний месяц аренды;
- Документы, подтверждающие, что Вы уведомили управляющего об окончании аренды и договорились о возврате депозита и съезде;
- Акт о расторжении договора субаренды, подписанный Вами и представителем продуктового магазина;
- Документы, подтверждающие, что площадь была возвращена в идеальном состоянии и ключи были сданы охраннику;
- Свидетельские показания от множества свидетелей, которые были свидетелями Вашего съезда и возврата площади в идеальном состоянии.
Для перевода дела из упрощенной системы суда необходимо обратиться к вашему адвокату, который сможет оценить ситуацию и определить подходящие действия в своей компетенции и совместно с Вами внести апелляционную жалобу на решение суда и аргументировать свою позицию на основе предоставленных документов и свидетельских показаний.
Несмотря на то, что в описании ситуации не указано, какой именно законодательный акт был применен для заключения договора субаренды, применимым законодательством являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 618-626.
Для перевода дела из упрощенной системы в общую целесообразно обратиться к процессуальному законодательству, в частности, к статье 146 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы