Кирпичный гараж на земле кооператива: обязательны ли членские взносы для владельца не являющегося членом ГСК?

Если Вы не являетесь членом гаражного кооператива, то обязанность платить членские взносы не возникает. Однако, если у Вас заключен договор аренды земельного участка под застройку гаража и данный договор предусматривает оплата членских взносов, то указанная обязанность возникает. В таком случае, возможно, что Вам нужно будет оплатить часть расходов, связанных с эксплуатацией земельного участка, на котором расположен Ваш гараж.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить Устав ГСК, который определяет права и обязанности членов кооператива. Также возможно потребуется ознакомиться с договорами аренды земли и другими юридическими документами кооператива.

Если в Уставе ГСК предусмотрено, что владельцы гаражей должны платить членские взносы, то вам, как владельцу гаража, необходимо оплатить эти взносы. Обычно членские взносы направлены на содержание и ремонт общего имущества кооператива, таких как дорожные покрытия, световые столбы, канализация, система водоснабжения и т.д.

В такой ситуации, если членские взносы определены Уставом ГСК и вы не оплачиваете их, то ГСК имеет право применить к вам меры дисциплинарного воздействия, включая штрафные санкции.

В целом, для получения полного ответа и рекомендаций по данному вопросу, вам следует обратиться в компетентную юридическую консультацию.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности на недвижимое имущество включая гаражи, а также статьи 46, 47 и 48 Федерального закона "Об автономной некоммерческой организации - гаражном, автостояночном, стояночном кооперативе или обществе". Если вы не являетесь членом гаражного кооператива, ГСК не может требовать от вас уплаты членских взносов. Однако, возможно, вам придется выплатить арендную плату за земельный участок.