Капитальный ремонт жилых деревянных домов: перечень работ и источники финансирования

Кто должен выполнять капитальный ремонт жилых деревянных домов с 1-2 квартирами, находящихся на балансе администрации сельского поселения Богородского, учитывая отсутствие ответа в правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда от 2003 года и статье № 65 Жилищного кодекса на данный вопрос, а также необходимость уточнения примерного и рекомендуемого перечня работ, включаемых в капитальный ремонт жилых домов и вопроса о том, из каких средств осуществляется данный ремонт?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 20 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" ответственность за капитальный ремонт жилого дома лежит на органах местного самоуправления или управляющей организации, если таковая назначена. Перечень работ, относящихся к капитальному ремонту многоквартирных домов, утверждается органами местного самоуправления на основании паспорта дома и соответствующих нормативных документов. Работы, входящие в перечень капитального ремонта, указываются в заключении об осмотре дома при проведении капитального ремонта. Капитальный ремонт производится за счет средств, выделяемых из фонда капитального ремонта многоквартирных домов, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и нормативные акты:

  1. Закон «Об основах гражданского строительства в Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации;
  3. Положение о содержании и ремонте жилищного фонда в Российской Федерации;
  4. Положение о порядке проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации.

Ответ на вопрос зависит от ряда обстоятельств: например, от того, кто является собственником жилых деревянных домов, каковы их техническое состояние и т.п. Тем не менее, обычно капитальный ремонт жилья проводится собственником или управляющей организацией, назначенной собственником (если он не проводит работы самостоятельно).

Перечень работ, которые относятся к капитальному ремонту, может включать, например, ремонт крыши, стен, полов, замену электропроводки и т.п. Однако конкретный перечень работ может быть определен в зависимости от того, какие именно элементы дома требуют ремонта.

Средства для капитального ремонта, как правило, выделяются из бюджета собственника жилья или уполномоченной на это организации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 21 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилых помещений и жилищного фонда"
  2. Статья 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участковых комиссиях по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий граждан"
  3. Статья 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов"

Ответ на вопрос, кто должен делать капитальный ремонт жилого дома, зависит от того, кто является собственником данного дома. Если дом находится на балансе администрации сельского поселения, то ответственность за проведение капитального ремонта ложится на данную организацию.

Перечень работ, относящихся к капитальному ремонту, устанавливается из расчета необходимости устранения повреждений, связанных с эксплуатацией жилого дома, а также с учетом необходимости поддержания его технической готовности.

Средства на проведение капитального ремонта могут выделяться из федерального, регионального, муниципального или иных бюджетов, а также из средств собственников или пользователей жилых помещений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы