Капитальный ремонт в многоквартирном доме: проблемы с соседями и поиск ответственных

В данной ситуации вы можете обратиться в жилищную инспекцию по месту вашего проживания. Они будут заниматься контролем за соблюдением норм и правил жилищного законодательства. Также, вам следует обратиться в суд с иском о признании дома аварийным и о возмещении ущерба, который причинен вам из-за течи на крыше. В случае отказа соседей делать капитальный ремонт, целесообразно привлечь к ответственности также управляющую компанию, если имеется.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: копия договора найма или иного документа, подтверждающего ваше право проживания в данном жилом помещении; справка из жилищной инспекции о состоянии дома и проблеме с крышей; письменные объяснения соседей о том, что они отказываются от капитального ремонта; фотографии и другие доказательства наличия проблемы с крышей.

Статьи закона, которые применимы для решения данной проблемы: статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая обязывает собственников обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, включая кровлю; статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает ответственность собственников жилых помещений за вред, причиненный другим собственникам или пользователю помещениями.