Капитальный ремонт в доме: замена дверей и экспериментальное отопление без согласия жильцов

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей компании или к уполномоченному по дому лицу с просьбой провести собрание жильцов для обсуждения проведения капитального ремонта, замены входных дверей и установки бойлера в подвале на отопление. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собрание жильцов является обязательным для принятия решений, касающихся совместного пользования и содержания помещений общего пользования в многоквартирном доме. Обсуждение данных вопросов на собрании с участием всех заинтересованных жильцов позволит достичь единого мнения и принять правомерное решение по каждому из вопросов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: протокол собрания жильцов, на котором будут закреплены принятые решения по проведению капитального ремонта, замене входных дверей и установке бойлера; соглашение между управляющей компанией и жильцами о проведении данных работ; акты выполненных работ по установке отопления и замене дверей.

Применимые статьи закона Российской Федерации для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 258-259) - регулируют права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах и порядок принятия решений на собрании жильцов.
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 150) - устанавливает порядок принятия решений на собрании жильцов по вопросам, касающимся общего пользования и содержания помещений общего пользования в многоквартирном доме.