Капитальный ремонт квартиры: получение платежки на 56000 рублей и возможность подачи в суд

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, служба капитального ремонта имеет право начислять оплату за капитальный ремонт в многоквартирном доме с момента приватизации квартиры. Если вы не предоставили данные о приватизации квартиры, то служба капитального ремонта имела право начислять сумму за весь период, начиная с июля 2015 года. Однако, если вы можете доказать, что не проживали в квартире в период до приватизации, то вы можете подать в суд на службу капитального ремонта, требуя перерасчета суммы за капитальный ремонт, начиная с момента фактического проживания в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и/или распоряжения о приватизации; 2. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы за период с июля 2015 года (например, квитанции об оплате); 3. Письменные доказательства обращения в МФЦ и запроса на предоставление данных о приватизации квартиры, а также ответы от МФЦ по этому запросу; 4. Документы, подтверждающие факт проведения сверки данных о приватизации квартиры с данными о капитальном ремонте; 5. Счета и договора с компанией по капитальному ремонту, в которых фигурирую начисления суммы за период, начиная с июля 2015 года.

Подача иска на службу капитального ремонта возможна в случае, если они не предоставили адекватную информацию о начислениях за период до предоставления данных о приватизации, несмотря на соответствующий запрос. Поэтому, необходимо также иметь доказательства подобных запросов в прошлом, ответов на которые не поступило.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: 1) Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность продавца за недостатки товара"); 2) Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Разрешение споров, связанных с защитой прав потребителей"). 3) Статья 51 Конституции Российской Федерации ("Защита прав и свобод человека и гражданина").