Капитальный ремонт дома: вопросы законности квитанций и отчетность с 2013 года

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт многоквартирных домов должны взиматься с собственников квартир ежемесячно в течение всего срока эксплуатации дома, начиная с года ввода его в эксплуатацию. Следовательно, отправление квитанций за выполненный капитальный ремонт в 2013 году было законным, если это было годом ввода дома в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы о праве собственности на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы, которые устанавливают порядок проведения капитального ремонта в данном доме (учредительные документы ТСЖ, решение общего собрания собственников и т.д.).
3. Квитанции и счета на оплату капитального ремонта за период, начиная с 2013 года.

Для определения законности присылки квитанций на оплату капитального ремонта необходимо проанализировать законодательство, регулирующее порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, а также уставные документы ТСЖ или другого органа, осуществляющего управление домом. Если в соответствии с законодательством и уставом предусмотрено взимание оплаты за капитальный ремонт, то присылка квитанций может быть законной. Однако, в данном случае может возникнуть вопрос о том, почему квитанции на оплату капитального ремонта начали присылать только с 2013 года, если дом был построен в 2011 году. Возможно, что до этого времени не был проведен капитальный ремонт, либо была проблема с организацией сбора платежей.

Статья 42 Жилищного кодекса РФ.