Капитальный павильон на земельном участке без проекта: право собственности и его защита

Для признания права собственности на павильон в качестве капитального строения необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Для этого необходимо представить в уполномоченный орган документы, подтверждающие правомерное возведение павильона, а также удостоверение личности заявителя. Если нужно, можно обратиться за помощью к юристам, специализирующимся на регистрации недвижимости.

Для решения такого вопроса необходимо составить и подать в Государственную регистрационную палату заявление о государственной регистрации права собственности на капитальное строение, которое является павильоном, возводимым на земельном участке физическим лицом или юридическим лицом.

Для подготовки заявления на государственную регистрацию права собственности на капитальное строение необходимы следующие документы:

• Договор купли-продажи объекта недвижимости или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором возводится павильон;
• Договор (договора) о строительстве капитального строения (павильона), подписанные сторонами строительства (ИП и подрядчик (или проектная организация) или уведомление о начале строительства (если строительство велось без использования подрядчика);
• Разрешение на строительство (если таковое получено);
• Акт (акты) приемки-передачи выполненных работ;
• Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности.

После подачи заявления и представления полного пакета необходимых документов, в течение 30 дней Государственная регистрационная палата выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на капитальное строение (павильон).

Статья 130 ГК РФ "Договор подряда" Статья 222 ГК РФ "Капитальное строение" Статья 223 ГК РФ "Документы, удостоверяющие право собственности на капитальное строение" Статья 551 ГК РФ "Добросовестность в сделках и обязательствах" Статья 554 ГК РФ "Сделки, злоупотребляющие правом" Статья 133 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 219 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества" Статья 338 ГК РФ "Срок давности исковых требований о защите права собственности"