Какой смысл ставить цену ниже кадастровой при покупке квартиры по недофинансированию?

При покупке квартиры по недофинансированию и установлении цены ниже кадастровой стоимости следует учитывать возможные риски. Во-первых, такое действие может привести к увеличению налогооблагаемой базы при покупке, что может повлечь за собой дополнительные налоговые платежи. Во-вторых, продавец может потерять часть суммы, которую он мог бы получить за квартиру при установлении более высокой цены. Также стоит учитывать, что при желании продать квартиру в будущем, установленная более низкая цена может снизить ее ликвидность и возможность получить прибыль от продажи. Поэтому перед принятием решения о ставке ниже кадастровой стоимости, рекомендуется обратиться к юристу для более детального изучения ситуации и оценки возможных рисков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры. 4. Документы, связанные с недофинансированием, если таковые имеются.

Статья 130 НК РФ - Основы налоговой системы в Российской Федерации.
Статья 550 ГК РФ - Недействительность сделок.
Статья 1304 ГК РФ - Правила заключения сделок.
Статья 549 ГК РФ - Сделка, совершенная с нарушением действующего закона.