Какое свидетельство использовать для сделки с квартирой: новое или старое, учитывая обременение и приватизацию?

При подписании договора купли-продажи квартиры необходимо указывать новое свидетельство, полученное в 2014 году после проведения обременения. Старое свидетельство не утратило свою юридическую силу, но в данном случае имеет значение более новое свидетельство, которое содержит информацию о проведенном обременении. Поэтому, в качестве подтверждения права на квартиру, следует указывать информацию из нового свидетельства.

Для решения данного вопроса вам потребуется обратиться в Росреестр для получения консультации или официального ответа на вопрос о том, какое свидетельство необходимо использовать при подписании договора купли-продажи квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Свидетельство о праве на квартиру, выданное Росреестром, является документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество. Каждое из двух свидетельств, которые у вас имеются, могут содержать различную информацию о праве собственности на недвижимость и о возможных обременениях недвижимости. Поэтому определить, какое свидетельство использовать в конкретном случае, необходимо проводить оценку каждого документа и основываться на актуальной информации о собственности на момент подписания договора купли-продажи квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статья 209 (о вступлении в наследство вещей, находящихся в залоге), статья 223 (о праве собственности на недвижимость), статья 225 (о государственной регистрации прав на недвижимость). - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 6, 14, 16).

Ответ на вопрос следует искать в тексте свидетельств. Если в новом свидетельстве указано, что оно выдано на основании регистрации права после проведения обременения, то это свидетельство нужно указывать в договоре купли-продажи. Старое свидетельство может быть использовано для подтверждения права собственности только если в нем нет отметок об обременениях или если они уже были сняты.