Какие условия необходимо выполнить для решения вопроса о соединении жилой комнаты и балкона?

Мне интересно узнать, какие условия нужно выполнить для решения вопроса о соединении жилой комнаты и балкона в многоквартирном доме. Может ли такое решение быть принято большинством не менее двух третей голосов собственников в МКД, согласно пункту 1, части 2 статьи 44 Гражданского кодекса Российской Федерации, или для этого необходимо получить согласие всех собственников помещений в доме, согласно пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации?

| Ираклий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса о соединении жилой комнаты и балкона в многоквартирном доме необходимо получить согласие всех собственников помещений в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации. В данном случае, большинство не менее двух третей голосов, как указано в пункте 1, части 2 статьи 44 Гражданского кодекса Российской Федерации, недостаточно. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме необходимо получить для внесения изменений в границы помещений или конструктивных элементов здания.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется подготовить проект изменения границ помещений или конструктивных элементов здания и согласовать его со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1890 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 40 и статья 44 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы