Какие права на землю сохраняет эмигрант из Туркменистана и можно ли оформить дом на основании ее доверенности?

Здравствуйте. Соответствующая процедура оформления дома и право собственности на землю зависят от законодательства страны, в которой находится земельный участок. Если это Россия, то при отказе от гражданства другой страны, участникам международного договора Российской Федерации с этой страной, сохраняются права собственности на недвижимое имущество в России. Однако, для проведения процедуры оформления дома на земельном участке и получения на то прав собственности, необходимо выполнение определенных условий, в частности, выполнение процедуры регистрации недвижимости в установленном законом порядке. В случае если участница международного договора Российской Федерации с туркменской стороной сохранила право собственности на землю, то она может выдать доверенность на проведение оформления дома, однако это необходимо согласовать с настоящими владельцами земельного участка и рассмотреть все нюансы процедуры в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

2. Документы, подтверждающие факт эмиграции хозяйки участка и ее отказа от туркменского гражданства.

3. Документы, подтверждающие право на доверенность для проведения процедуры оформления дома.

4. При наличии, документы, подтверждающие факт постройки дома на указанном участке.

На основании предоставленных документов, можно провести анализ правового статуса хозяйки участка, ее права на землю, а также доверенности. Если все документы в порядке, то можно провести процедуру оформления дома на земельном участке. Однако, в случае наличия спорных вопросов, потребуется консультация юриста и проведение более глубокого анализа правовой ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 209 "Право собственности на землю", статья 185 "Доверенность". Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": статья 16 "Участники государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".