Какие права имеет автор после смерти тети и как подать на право наследства

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации данное право наследства возникает у законных наследников - супругов, детей (включая усыновленных), родителей и иных родственников умершего в порядке, установленном законом. Если тетя умерла без завещания, то ее наследство должно быть распределено между наследниками в равных долях. Право на наследство не зависит от того, кто из наследников является прописанным в квартире и кто платит за коммунальные услуги. Если вы являетесь законным наследником, то у вас есть право на наследство. Решение о продаже квартиры должно быть принято всеми наследниками в порядке, установленном законом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и разъяснения вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы: - Свидетельство о смерти тети; - Свидетельство о рождении и паспорта Вас и ее сына; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.; - Любые другие документы, подтверждающие фактическое проживание Вами и сыном тети в квартире (например, договор аренды, счета за коммунальные услуги и т.д.).

В данной ситуации, если на квартире есть переписка, то Вы можете подать на наследство квартиры. Если же сын тети хочет ее продать, то это может сделать только при условии, что он будет иметь право на ее наследование. Однако, если в документах на квартиру записано, что Ваша тетя была единственной собственницей квартиры, то Вы, как и ее сын, не имеете права на ее продажу.

Статьи, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

1. Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование имущества.
2. Статьи 256 и 257 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - право на подачу заявления о наследовании и сроки подачи данного заявления.
3. Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственника жилого помещения.
4. Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - необходимость проведения регистрационных действий при передаче права собственности на жилое помещение.