Какие документы нужно собрать для замены входной двери и установки домофона в многоквартирном доме?

Для замены входной двери и установки нового домофона собственники квартир должны предоставить соответствующую заявку в управляющую компанию, либо к собственнику помещения (видимо так называемый ТСЖ) и получить разрешение на проведение работ. В случае, если в подъезде проживает ограниченное количество собственников, необходимость получения согласия других собственников на проведение работ определяется уставом ТСЖ или другим регулирующим документом. Обязанность определять способ принятия решений в ТСЖ и привлечения к оплате осуществляемых работ также лежит на управляющей компании или собственниках помещений.

Для решения данного вопроса собственникам квартир необходимо следующее:

1. Постановление общего собрания собственников помещений о замене входной двери и установке нового домофона в подъезде. В данном документе должны быть выражены все условия и требования к входной двери и новому домофону, а также указан порядок и сроки проведения этих работ.

2. Решение общего собрания собственников помещений о распределении затрат на проведение работ по замене входной двери и установке нового домофона в подъезде между собственниками помещений. В данном документе должны быть указаны доли каждого из собственников в расходах на данный проект.

3. Согласие всех собственников помещений, проживающих в данном подъезде, на проведение работ по замене входной двери и установке нового домофона. Если один из собственников против таких работ, это может создать определенные проблемы и законодательство РФ предусматривает определенные меры для решения этого вопроса.

4. Договор на проведение работ между собственниками помещений и исполнителем, которого они выбрали для проведения работ в подъезде.

Наличие данных документов поможет собственникам квартир соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации при замене входной двери и установке нового домофона в подъезде.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Пользуемся жилым помещением"
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Соседство"
3. Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений"
4. Статья 50 Жилищного кодекса РФ "Изменение конструктивных элементов жилых помещений"
5. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Свободное распоряжение имуществом"