Какие документы необходимы для продажи земельного участка: полный список и порядок предоставления

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник земельного участка может предоставить потенциальному покупателю такие документы, как: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства на участке, документы, подтверждающие правомерность возведения объектов на участке, генеральный план населенного пункта, где расположен земельный участок. Однако, предоставление персональных данных собственника земельного участка, в том числе фото, не является обязательным и может нарушать его право на конфиденциальность. Рекомендую обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и защите своих прав в данной ситуации.

Здравствуйте! Для предоставления информации потенциальному покупателю земельного участка следует предоставить:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

3. Разрешение на строительство или перевод земельного участка в нежилой фонд (при необходимости);

4. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций (водопровода, газа, электричества и т.д.) на участке;

5. Правоустанавливающие документы на прилегающие земельные участки (если имеются);

6. Документы об отсутствии ограничений на использование участка (если ограничения не указаны в кадастровом паспорте);

7. Иные документы, если они есть.

Отправка фото собственника по WhatsApp является ненадлежащим предоставлением персональных данных и может иметь последствия в соответствии с законодательством о персональных данных. Лучше всего заменить такое требование исполнением запроса на предоставление удостоверения личности (паспорта) собственника и копии страниц с фотографией и регистрацией.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 17 Земельного кодекса РФ "Содержание государственного кадастра недвижимости и государственного учета прав на недвижимое имущество" - Статья 10 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 152 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" "Порядок оценки недвижимости"

Каких-либо документов, подтверждающих собственность на земельный участок, кроме кадастрового номера, предоставлять необходимо только при регистрации прав на земельный участок в государственном кадастре и сделках с ним. Предоставление фото собственника является незаконным и может нарушать право на конфиденциальность персональных данных.