Какие данные нужно давать при покупке земельного участка: ответы на вопросы соседа из СНТ

Законодательство Российской Федерации не требует от вас предоставлять соседу СНТ полный перечень информации о вашем участке, включая кадастровый номер, ФИО владельца, паспортные данные и копию свидетельства на землю. Однако, если вы решите предоставить некоторые данные, то это должно происходить с вашего желания и с соблюдением законодательства Российской Федерации об охране персональных данных. Передавать конфиденциальную информацию третьим лицам без вашего согласия можно только в случаях, установленных законом, и при наличии соответствующих юридических оснований.

Данные, запрашиваемые вашим соседом, являются общедоступными и могут быть получены из государственных органов, таких как Росреестр и иные государственные или муниципальные учреждения, если у них есть соответствующее право на получение такой информации.

Однако, для защиты своих интересов и предотвращения возможных злоупотреблений, вы можете запросить у своего соседа документы, подтверждающие его право на продажу участка, а именно:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и содержащие паспортные данные (копия паспорта продавца).
2. Кадастровый паспорт на участок и его кадастровый номер.
3. Технический план, утвержденный в установленном порядке.
4. ЕГРН.

Также можно запросить договор купли-продажи, предоставляются ли документы по налогам и квитанцию об оплате коммунальных услуг (в случае, если они участвуют в сделке).

Помните, что вы не обязаны предоставлять личные данные продавца, если вы не доверяете этому лицу, если вы не уверены в его правомочности и просто так, по просьбе.

1. Статья 9 Федерального закона "О персональных данных" ("Право на защиту персональных данных"):

- лицо, являющееся субъектом персональных данных, имеет право на защиту своих прав и свобод при обработке его персональных данных, в том числе на защиту прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну; - обработка персональных данных может осуществляться только при соблюдении принципов и условий, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

1. Статья 6.1 Гражданского кодекса РФ ("Защита чести, достоинства и деловой репутации"):

• гражданин вправе требовать защиты своей чести и достоинства, деловой репутации, а также права на неприкосновенность частной жизни и личную тайну, обеспечения охраны своего делового имени.

В соответствии с вышеперечисленными нормами законодательства РФ, Вы можете заранее ознакомиться с запросом соседа СНТ и дать согласие на предоставление части информации, которая не нарушает Ваших прав и не является конфиденциальной, либо не давать никакой информации, если будете считать, что это может нарушить Ваши права и интересы, или связано с охраной Вашей конфиденциальной информации.