Как завещать собственность на дом, приобретенный совместно с женой: правовые аспекты

Здравствуйте, Леонид. Если дом с землей был приобретён на совместные деньги с женой, но оформлен на Вас с правом собственности, то согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, у Вас есть право завещать эту собственность по своему усмотрению, но только на свою долю в этой совместной собственности. Вторая половина собственности принадлежит Вашей супруге.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о совместном приобретении дома и земельного участка.

2. Документ, подтверждающий право собственности на дом и земельный участок.

3. Свидетельство о браке.

4. Завещание (при его наличии).

5. Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ, при совместном приобретении имущества на совместные деньги супругов, в отсутствие договора об их долевом участии в этом имуществе, они считаются имеющими равные доли в этом имуществе. Если договором о долевом участии дом был оформлен на только на Леонида, то он имеет право завещать имущество по своему усмотрению. Однако, если дом был зарегистрирован как добровольный и равный дар частной собственности, то Леонид не может завещать всю собственность, а только половину. Вторая половина имеет наследнический интерес у его супруги, который будет реализован после смерти Леонида.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на имущество, приобретенное совместно в браке".
• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества".
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Дополнительное вознаграждение лица, удостоенного в завещании доли, за управление наследственным имуществом".