Как завещать квартиру внучке: юридические аспекты и советы

Здравствуйте! В данной ситуации наличие дарственной на квартиру в пользу покойного сына является определяющим фактором. Следовательно, после смерти сына право собственности на квартиру не переходит на его жену, а остается у его наследников. Владение квартирой, оформленной по дарственной остается у сына и тех, кто является его законным наследником. Если же бабушка захочет завещать квартиру своей внучке, моей жене, то это возможно только после ее смерти. В данном случае, бабушка может оформить завещание на свою внучку, указав ее как наследника квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сама дарственная на квартиру, написанная бабушкой на имя своего сына.

2. Документы, подтверждающие смерть сына бабушки.

3. Документы, подтверждающие правопреемство и наличие наследников умершего сына бабушки.

4. Заявление от внучки бабушки на регистрацию права собственности на квартиру в установленном порядке.

5. Желательно, документы на завещание бабушки, если оно было составлено.

В данной ситуации, если дарственная на квартиру уже была оформлена на имя умершего сына, то после его смерти квартира перешла к его наследникам на основании закона (т.е. по наследству) и, скорее всего, жена умершего сына являлась одним из наследников вместе с другими родственниками. Если у жены умершего сына есть право наследования квартиры, то передача квартиры её внучке возможна только в случае возможности оформления наследования жены сына (из совместного имущества, если таковое имелось) или путем досудебного урегулирования спора между наследниками. Если право наследования у жены умершего сына отсутствует, то она не может стать собственников квартиры.

Статья 573 Гражданского кодекса РФ: Дарение имущества.

Статья 1117 Гражданского кодекса РФ: Отмена завещания.

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ: Право на наследование.

Статья 253 Гражданского кодекса РФ: Наследование по закону.