Как застройщик вносит изменения в генплан и как это может повлиять на вашу купленную квартиру?

Изменение генплана застройщиком может быть законным, если все требуемые процедуры и разрешения соблюдены. В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик должен получить разрешение на строительство от компетентных органов власти, которое включает процедуры получения градостроительного разрешения и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае изменения генплана, застройщик должен также получить согласование на изменение проектной документации и генплана. Однако, если изменения в генплане нарушают права собственников квартир, например, нарушая право на неприкосновенность жилища, то собственники квартир имеют право обжаловать такие изменения в судебном порядке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие отсутствие информации о строительстве нового дома на генплане на момент приобретения квартиры. 3. Документы, свидетельствующие о начале строительства нового дома.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: 1. Статья 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Статья 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4. Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.