Как заставить ЖКО выполнить свои обязательства по техническому обслуживанию: советы инвалида-предпринимателя

Согласно статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, при нарушении условий договора сторона, чьи права ограничены, может потребовать от другой стороны исполнения обязательств и возмещения причиненных убытков. В данном случае, вы имеете право потребовать от жилищно-коммунальной организации выполнения условий договора по техническому обслуживанию и прочистке вентиляционных каналов.

Если же суд встал на сторону жилищно-коммунальной организации, то вам возможно потребуется обратиться к вышестоящим органам и ведомствам для защиты своих прав. Также, следует проверить, правомерно ли решение суда, возможно, здесь имеется возможность обжалования в вышестоящие инстанции. Представляется необходимым обратиться к юристам для получения более точной и углубленной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор на техническое обслуживание с ЖКО. 2. Документальное подтверждение того, что система не функционирует (например, заключение комиссии). 3. Решение суда о взаимоотношениях между вами и ЖКО. 4. Письменные заявления о невыполнении ЖКО своих обязательств. 5. Копии всех писем и документов, обмененных между вами и ЖКО, связанных с данной проблемой. 6. Любые другие документы, которые могут помочь доказать вашу правоту в данном вопросе.

Далее, для заставления ЖКО выполнить свои обязательства вы можете подать иск в суд на защиту своих нарушенных прав. Это может включать требование пробить и прочистить вентиляционные каналы и возмещение убытков, связанных с невыполнением обязательств ЖКО. Вы также можете обратиться в Роспотребнадзор или другие контролирующие органы, чтобы получить поддержку в данном вопросе.

Статья 773 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда", статьи 305 и 310 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и "Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества", статья 15 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ "О недрах" в части права на использование недр.