Как заставить застройщика выплатить полную сумму за жилье: заключение договора, передача в собственность и расплаты в суде

Ситуация, описанная в вопросе, является не законной и может быть квалифицирована как мошенничество. Застройщики не имеют права изменять условия договора с простым товариществом без согласия сторон. Если стороны имеют расписки на сумму 1800000 руб, они могут потребовать исполнения договора и передачи имущества за полную стоимость, указанную в договоре. Если же застройщик отказывается исполнить свои обязательства, существует возможность подать иск в суд с требованием о признании договора недействительным и взыскании убытков, причиненных мошенническими действиями застройщика.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор простого товарищества о совместной деятельности;
2. Расписки на сумму 1800000 рублей;
3. Договор купли-продажи на сумму 450 тыс. рублей;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для заставления продавца выплатить полную сумму за квартиру можно использовать следующие юридические меры:

1. Правоотношения, возникшие на основании договора простого товарищества, могут быть защищены в суде по гражданским делам.
2. Кроме того, в целях защиты своих прав согласно действующему законодательству, необходимо обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору купли-продажи, а также с требованиями о возврате причитающихся сумм, о понесенных потерях и упущенной выгоде.

В любом случае, ситуацию необходимо разобрать более детально и провести юридическую экспертизу имеющихся документов и фактов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 421 ГК РФ "Договор простого товарищества"
2. Статья 450 ГК РФ "Переход права собственности на имущество"
3. Статья 487 ГК РФ "Защита права собственности"
4. Статья 138-140 ГК РФ "Договор купли-продажи"
5. Статья 312 ГК РФ "Оплата товара при его передаче"
6. Статья 418 ГК РФ "Права и обязанности участников простого товарищества".