Проблема с лоджией на последнем этаже: гидроизоляция разрушается и заливает соседей. Как заставить застройщика исправить?

В данной ситуации вы имеете право на требование исправления недостатков незастекленной лоджии в соответствии с гарантией на дом. Застройщик обязан обеспечить надлежащее качество строительных работ и сдачу объекта в эксплуатацию с безопасными и функциональными характеристиками. Вы можете обратиться к застройщику письменным заявлением с требованием устранения указанной проблемы и предоставления новой гидроизоляции незастекленной лоджии. Если застройщик не примет мер по устранению недостатков или откажется исправить проблему, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

При обращении к застройщику письменно рекомендуется приложить заявление с указанием требований, копии договора об участии в долевом строительстве, акты приемки-передачи квартиры, акты осмотра, фотографии дефектов, письма и иные документы, подтверждающие факты нарушения гарантий застройщиком.

Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации