Мусоропровод в доме: права арендатора на последнем этаже и нюансы использования

Уважаемый юрист, у меня такая ситуация. Я снимаю квартиру на последнем этаже дома, и при заселении мне сказали, что мусоропровод в доме заварен. В течение 5 лет мы выносили мусор на улицу, пока случайно не узнали, что мусоропровод работает, и все жильцы дома им пользуются. Однако на нашем этаже мусоропровод оказался не заварен, а про сто ковш закручивается на болт, легко открывается. Я хотел бы узнать, имеем ли мы юридическое право пользоваться мусоропроводом, как все остальные жильцы дома? В договоре аренды мусоропровод никак не упоминается.

| Вадим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, доступ к общим инженерным системам, включая мусоропровод, должен быть предоставлен всем жильцам многоквартирного дома. Даже если в договоре аренды не было указано о мусоропроводе, вы как арендатор имеете право пользоваться им наравне с другими жильцами. Ваше право использовать мусоропровод не может быть ограничено без законного основания.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется предоставить копию договора аренды, а также любые другие документы, связанные с фактическим использованием мусоропровода другими жильцами. Они будут служить доказательством того, что мусоропровод действительно используется всеми жильцами дома.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы