Как заставить соседей зарегистрироваться в сдающейся квартире без счетчиков и договора аренды

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для оформления регистрации на жительство необходимо иметь заключенный договор аренды жилого помещения и счетчики, подтверждающие факт проживания в данном жилом помещении. Если вы уверены в том, что в соседней квартире проживают люди, которые не зарегистрированы по месту жительства и не уплачивают за коммунальные услуги, то вы можете обратиться в должностные органы, ответственные за регистрацию и взимание платежей за коммунальные услуги. В основе мероприятий по привлечению данных лиц к ответственности будет проверка соответствующих юридических документов, а также объяснение всей ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия договора аренды, который был заключен с текущими арендаторами.

2. Копия документов, подтверждающих владение соседней квартирой.

3. Заявление в Управляющую организацию (УК), в котором необходимо указать факт незаконного использования квартиры и отсутствие регистрации.

4. Список адресов, на которые необходимо выслать уведомление о проверке использования жилой площади.

5. Копия письма, отправленного в Управляющую организацию с просьбой о рассмотрении заявления и принятии мер по решению данной проблемы.

6. Копия жалобы на Управляющую организацию в Роспотребнадзор или в прокуратуру.

Помимо вышеперечисленных документов, может потребоваться проведение технической проверки квартиры, установление счетчиков на воду и электроэнергию, а также мониторинг учетных данных, чтобы перевести оплату коммунальных услуг на арендаторов.

В случае, если Управляющая организация не выполняет свои обязанности по устранению данной проблемы, вы можете обратиться в судебные органы с иском о взыскании денежных средств, ущерба, вызванного незаконным использованием жилой площади. В любом случае, для решения данного вопроса, требуется комплексное решение вопроса совместно с органами власти, в том числе с правоохранительными и контролирующими органами.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ (Обязанности арендатора);

Статья 214 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности собственников (долевых) и пользователей жилых помещений);

Статья 151.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил регистрации прибывающих на постоянное место жительства);

Статья 138-139 Жилищного кодекса РФ (Обязанности собственников жилых помещений и т.д. о предоставлении доступа к средствам учета ресурсов).