Как заставить собственника квартиры платить за коммунальные услуги: советы и рекомендации

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, участники долевой собственности на квартиру вправе пользоваться ею в соответствии с ее назначением и имеют равные права и обязанности в отношении содержания и использования общего имущества. В случае, если один из участников долевой собственности на квартиру не оплачивает коммунальные услуги, другие участники могут обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. При этом, не прописывание в квартире не является основанием для отказа в уплате коммунальных платежей, если данный собственник использует общедомовое имущество и коммунальные услуги в квартире. Счетчики на газ, воду, свет, установленные в квартире, позволяют определять объем потребления этих услуг каждым из собственников и распределять расходы пропорционально потраченным объемам. Если собственник не хочет платить по своей доле, другие собственники могут обратиться в суд и требовать взыскания долга.

Для решения данного вопроса собственникам квартиры необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам у собственника, который не желает платить. Необходимыми документами будут: копии договоров на оказание коммунальных услуг, счета за потребленные услуги с указанием задолженности, копии актов сверки показаний счетчиков, а также доказательства факта проживания данного собственника в квартире (если имеются). Также стоит установить правомерность нахождения данного собственника в жилье, возможно, потребуется подать заявление на установление факта фактического проживания в квартире.

Статья 260 Гражданского кодекса РФ "О собственности на жилые помещения" и статьи Жилищного кодекса РФ: - статья 154 "Обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда" - статья 157 "Обязанности пользователей жилых помещений" - статья 156 "Услуги управляющей организации" - статья 158 "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда при управлении многоквартирным домом"