Как заставить неплатящего жильца расплатиться за коммуналку: правовые меры и возможности недвижимости

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если собственник помещения не оплачивает коммунальные услуги, то управляющая организация имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В качестве мер принудительного исполнения суд может принять решение о взыскании долга из имущества должника, включая недвижимость. Однако, для этого необходимо пройти все предписанные законом процедуры и получить решение суда. Рекомендуется обратиться к управляющей организации для детальной консультации и выработки стратегии по взысканию задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт неоплаты коммунальных услуг указанным гражданином в течение более трех лет. 2) Документы, подтверждающие размер задолженности по оплате коммунальных услуг. 3) Документы, подтверждающие право собственности указанного гражданина на недвижимость.

При рассмотрении данного вопроса в суде, согласно законодательству Российской Федерации, возможно обращение к суду с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги в счет имеющейся у указанного гражданина недвижимости. При этом суд будет руководствоваться положениями действующего законодательства и оценивать доказательства, предоставленные сторонами дела.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 302-305 "Обязательства по оплате услуг";
• Жилищный кодекс РФ, статьи 149 и 255 "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по содержанию многоквартирных домов";
• Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О пересмотре размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги";
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 22 "Исполнительное производство по исполнению решений суда";
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Отмечу, что взыскание недвижимости в счет погашения долга возможно только решением суда на основании исполнительного документа. Используйте консультации юриста для решения данного вопроса в конкретной ситуации.