Как понять счета за коммуналку в коммунальной квартире: опыт 19-летнего жильца

Здравствуйте. Судя по вашему сообщению, вы являетесь арендатором комнаты в коммунальной квартире. Для того, чтобы выяснить, на что именно начислены 4 платежки, необходимо ознакомиться с основанием начисления и суммами в счетах. Вам следует обратиться к хозяевам комнаты, посмотреть счета на оплату коммунальных услуг и запросить у них пояснения о существе начислений. Если вы оспариваете начисления или считаете, что хозяева вас обманывают, можете обратиться в суд. При этом рекомендуется сохранить все документы, связанные с оплатой комнаты и коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления города, района. При этом Вам необходимо иметь при себе договор аренды комнаты и все полученные платежки. Органы местного самоуправления по данному вопросу проведут все необходимые проверки, чтобы выяснить, правомерно ли рассчитываются Ваши платежи и не происходит ли в настоящее время нарушения Ваших прав. Если будут установлены факты нарушений Ваших прав потребителя жилищных услуг, то органы местного самоуправления проведут необходимые мероприятия по восстановлению Ваших нарушенных прав, а также могут привлечь к ответственности за нарушения со стороны хозяев комнаты.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации – обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

2. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации – право арендатора на получение своевременной и полной информации об оплате коммунальных услуг.

3. Статья 713 Гражданского кодекса Российской Федерации – право арендатора на получение детального расчета оплаты коммунальных услуг.

4. Федеральный закон от 26.03.2003 г. № 25-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - законодательство в области энергосбережения, так как коммунальные платежи частично являются платежами за потребляемую энергию.