Как заставить брата платить больше за жилплощадь и сократить расходы на услуги в квартире

Question

Как мне возможно обязать моего брата платить больше за квартиру за занимаемую им большую площадь, а также за проживание с ним жены и ребенка, не прописанных в квартире? Кроме того, как я могу сократить расходы на услуги, учитывая, что я редко бываю в квартире?

Лихачёв Василий · Answer

Если доля в квартире распределена поровну между вами и вашим братом, то вы не можете обязать его платить большую сумму за квартиру, даже если он занимает более крупную комнату. Однако, если вы сможете договориться с братом о справедливом делении расходов, это будет оптимальное решение.
Если брат и его семья не прописаны в вашей квартире, то вы не можете заставить его платить за их проживание. Однако, если брат согласится выплачивать дополнительные средства за увеличение расходов на коммунальные услуги, тогда можно заключить дополнительное соглашение и на эту сумму выполнять накопления на необходимые расходы.
Да, если вы используете меньше коммунальных услуг по сравнению с братом, вы можете попросить менеджера счетов о пересмотре счета и уменьшении расходов на свою долю. Вы должны предоставить доказательства такой разницы в использовании.

Лихачёв Василий · Answer

Обязать брата платить большую сумму за квартиру Только на основании того, что он занимает большую площадь в квартире, нельзя. Размер оплаты жилья может определяться только в соответствии с договором найма, если он заключен. Если же квартира находится в совместной собственности, то размер оплаты пользования ею должен быть согласован между собственниками.
Если жена и ребенок брата проживают постоянно в квартире, то они являются нанимателями и должны заниматься собственниками квартиры, в соответствии с договором найма, если он заключен. Если же договор найма отсутствует, то ситуация может быть проанализирована только на основании судебных прецедентов.
Если вы пользуетесь услугами коммунальных служб редко, то в соответствии с правилами тарификации вы должны оплачивать только фактически потребленные услуги. Однако, все зависит от условий договора найма и способа оказания услуг, например, если оплата производится единовременно в месяц, то возможна определенная недоплата или переплата. Необходимо обратиться к договору найма или к поставщикам коммунальных услуг для получения конкретной информации.

Лихачёв Василий · Answer

Статья 252 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок распределения затрат на содержание общего имущества многоквартирного дома между собственниками помещений. 
Статья 250 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг. 
Статья 158 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок установления размера платежей за содержание и ремонт жилого помещения, а также услуг коммунально-бытового характера.

Как заставить брата платить больше за жилплощадь и сократить расходы на услуги в квартире

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права