Как защититься при отключении от канализации новым поставщиком водоснабжения: юридические аспекты подключения к внутриквартальным сетям и оспаривание действий судом

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ соответствующего законодательства, договоров и иных документов, регулирующих отношения между сторонами. При отсутствии договоренности между сторонами, необходимо определить действующие правовые акты, которые регулируют отношения в области водоотведения и подключения к канализационным сетям. В случае если новый поставщик услуг водоснабжения заявляет о незаконности подключения, пострадавший имеет право обратиться в суд с требованием о признании факта оказания услуги водоотведения и незаконности действий по отключению, а также с требованием восстановления подключения к канализационной сети. Необходимо учесть, что в данном случае нередко возникает необходимость в проведении экспертизы технических возможностей и технического состояния коммуникаций.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на подключение к внутриквартальным сетям канализации по соглашению с застройщиком в 2016 году. В данном договоре должны быть указаны условия подключения, права и обязанности сторон, тарифы на водоотведение (если таковые были утверждены) и другие важные условия.

2. Договор на водоснабжение с ресурсоснабжающей организацией, в котором указываются тарифы на воду и условия оказания услуг.

3. Перечень договоров, переданных другой организации, в котором должны быть указаны все договоры на подключение к внутриквартальным сетям канализации, включая тот, который заключен с Вами.

4. Росреестровская выписка на объект недвижимости, которая подтверждает отсутствие внутриквартальных сетей у данного объекта.

Исходя из представленных фактов, можно признать через суд наличие факта оказания услуги водоотведения и незаконность действий по отключению, если будет доказано, что Вы заключили договор на подключение к внутриквартальным сетям канализации по соглашению с застройщиком в 2016 году и условия договора позволяют использовать канализационные сети. Также необходимо убедительно доказать, что Вы не имели информации об изменении стороны договора на водоснабжение и не знали об отсутствии внутриквартальных сетей у объекта недвижимости.

cтатьи 309, 317, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13, 16, 17, 18, 24 Федерального закона от 07.08.2001 № 147-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и статьи 15.27, 15.28, 15.29, 15.31, 15.33, 15.34, 15.35, 15.36 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.