Как защититься от требований коммунальной компании по оплате задолженности умершего нанимателя в муниципальной квартире, ссыляющейся на ст. 1175 ГК РФ?

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти должника, его наследники несут ответственность по его долгам в пределах стоимости имущества, которое они получили в наследство. В данном случае, если вы не вступали в наследство после своего отца, то вы не несете ответственности за его долги, и требования коммунальной компании по оплате задолженности необоснованы. Однако, следует уточнить управляющую организацию, является ли задолженность истекшей или еще не получила давности.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие тот факт, что Вы не вступали в наследство после Вашего отца. Это может быть свидетельство о смерти Вашего отца, нотариально заверенное заявление о том, что Вы не вступали в наследство, справки из регистрационных органов и т.д.

Кроме того, важно уточнить, что в соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации за задолженность плательщика, основанием к которой является договор социального найма, несет ответственность только находящееся в управлении плательщика имущество. Следовательно, если после смерти Вашего отца Вы не вступили в наследство и не являетесь наследником, то Вы не несете ответственности за задолженность по оплате коммунальных услуг Вашего отца.

Однако, если Вам предъявлены обоснованные требования самого муниципалитета как владельца жилого помещения о выплате задолженности, то необходимо будет обосновать их несостоятельность или неправомерность, представив вышеуказанные документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1175 ГК РФ ("Право требования к оплате жилищно-коммунальных услуг и право собственника или пользователя помещения на получение платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги") - необходимость оплаты услуг по предоставлению жилого помещения; - Статья 671 ГК РФ ("Договор на пользование жилым помещением") - права и обязанности сторон при заключении договора социального найма; - Федеральный закон № 185-ФЗ "О жилищных правоотношениях" - регулирование вопросов прав на жилое помещение и предоставление жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.

С учетом того, что квартира является муниципальной и основания для наследования отсутствуют, требования коммунальной компании, скорее всего, не обоснованы. Однако, следует обратиться к муниципальному управлению либо другим компетентным органам для проверки правомерности действий коммунальной компании и решения данного вопроса.