Как защититься от ошибок счетчика электроэнергии и неправомерной оплаты в ТСЖ

Согласно статье 732 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребитель вправе требовать передачи электроэнергии по счетчику электроэнергии. Подключение счетчика осуществляется организацией, оказывающей услуги по передаче электроэнергии – в данном случае, организацией, которая устанавливает и обслуживает счетчики. Если было выявлено, что счетчик был установлен не правильно, то потребителю следует обратиться к организации, предоставляющей услугу по передаче электроэнергии, для разрешения данной проблемы. ТСЖ в данном случае не имеет права начислять плату без предъявления акта об оказании услуги и подписи потребителя на нем. Однако, если была потреблена электроэнергия, то за нее следует уплатить соответствующую плату в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если возник спорный момент, то потребитель вправе обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копия документа о покупке жилья, где указывается информация о установке счетчика электроэнергии; 2. Копия договора с энергосбытом об установке счетчика; 3. Акт сверки показаний счетчика, составленный специалистами ТСЖ; 4. Копия договора между ТСЖ и энергосбытом на передачу данных об использовании электроэнергии. Согласно Закона "Об электроэнергетике" в РФ, потребитель обязан сообщить энергосбыту о неполадках, связанных с оборудованием учета электроэнергии. Однако, если неполадки возникли по вине энергосбыта, он обязан сразу же продиагностировать и устранить неполадки без учета затрат на это потребителя, а также вернуть сумму, переплаченную потребителем в результате неправильного учета электроэнергии. При этом, ТСЖ вправе проводить контрольные проверки, однако, она не имеет права на самовольное начисление суммы за использование электроэнергии без подтверждающих документов. В данном случае, необходимо обратиться к энергосбыту с требованием устранения неполадок и возмещением ущерба, а также обратиться в суд для защиты своих прав.

• Статья 447 ГК РФ "Правила общей части"
• Статья 454 ГК РФ "Отошение к электроэнергии"
• Статья 830 ГК РФ "Обязательства энергоснабжающих организаций"
• Статья 831 ГК РФ "Обязанности потребителя энергии"
• Статья 1064 ГК РФ "Правила установления цены"